Uluwatu – Moon vila 4+kk

Podílem ve společnosti, která vlastní nemovitost i pozemek. Hodnota podílu jde s hodnotou nemovitosti. U nemovitostí ve výstavbě nebo v rekonstrukci platíme až po kontrole toho, co je opravdu hotové.

Podíl ve firmě, která tuto nemovitost vlastní. Obvykle 1/8, koupit můžete i víc. Jste společník zapsaný v rejstříku, ne člen klubu. Podíl se dá prodat, darovat i zdědit.

Měsíční poplatek ≈ 1 700 Kč za podíl 1/8. Platí se z příjmů z pronájmu vašich nevyužitých nocí. Když se nic nepronajme, platíte ho vy. Na nákladech domu se podílíte podle velikosti podílu; jejich výši předem nelze určit.

Všechny odhady výnosu na webu jsou už po odečtení poplatků, měsíčního poplatku i nákladů na provoz domu. Přesnou výši nákladů předem neznáme, proto uvádíme cíl, ne slib.

Kdykoli a za cenu, kterou si určíte. Buď sami, bez poplatku, nebo přes nás: doporučíme tržní cenu, nabídneme podíl nejdřív ostatním společníkům (mají předkupní právo, ne právo kupce schvalovat) a pak našim zájemcům, za provizi. Když to spěchá, podíl umíme vykoupit i my.

Na samotnou nemovitost, daň z převodu a právní strukturu, prověření nemovitosti, renovaci a vybavení, právní a daňové poradenství a přímé náklady koupě.