This property is not translated yet; the text is in Czech.
Apartmán Na sjezdovce – Krušné hory
- Designově zařízený interiér
- Moderní design
- Propojení s přírodou
- Vlastní parkovací stání
- Krásný výhled do zeleně
- Pěší turistika a treking
About the property
Ideálním cílem pro milovníky hor, lyžování a aktivního odpočinku je náš nový designový mezonet s dispozicí 3+kk v srdci Krušných hor. Apartmán je navržen v moderním horském stylu, který klade důraz na funkčnost, komfort a propojení s okolní přírodou. Stojí přímo na svahu Plešivce ve výšce 1 028 m n. m., v lokalitě známé svými sjezdovkami a běžkařskými stopami.
Mezonet o ploše 118,6 m² je rozložen do dvou podlaží a pohodlně ubytuje velkou rodinu i partu přátel. Nabízí dvě prostorné ložnice, dvě koupelny a společenskou zónu s plně vybavenou kuchyní. Unikátem apartmánu je vlastní domácí kino a chytrá spací patra pod šikminami.
Největší devízou je přímý přístup na svah – lyže obujete u dveří a vyjíždíte rovnou na sjezdovku. Po dni na horách se vrátíte do tepla apartmánu, aniž byste museli kamkoli přejíždět. Pohodlí, které ocení každý lyžař.
Apartmánový dům je hotový a zkolaudovaný, teď dokončujeme interiér na míru. Provoz spustíme ve 4. čtvrtletí 2026.
What gets rented out are your unused nights, not “the rest of the year”. How we work it out →
Cena podílu 1/8 včetně vybavení a všech nákladů na jeho pořízení
- Share of the property price
- Transfer tax and legal structure
- Property due diligence
- Renovation and furnishing
- Legal and tax advice
- Direct purchase costs
A share in the company that owns the property and the land. The value of the share follows the value of the property. For properties under construction or renovation we only pay after checking what is really finished.
Once agreed, we hold the share and the price for 7 days. No deposit, no commitment.
Prices checked on
Share price list
Each of the 8 shares has its own price. Those that already have an owner or a signed reservation are no longer on offer.
- Share 1Taken
- Share 22 323 500 KčAvailableLowest available
- Share 32 323 500 KčAvailable
- Share 42 370 750 KčAvailable
- Share 52 370 750 KčAvailable
- Share 62 370 750 KčAvailable
- Share 72 418 250 KčAvailable
- Share 82 418 250 KčAvailable
Offered in Czech crowns only.
What we expect from this property
The model’s inputs and what they add up to over five years. They are targets based on how similar properties in Abertamy perform today; occupancy, season and exchange rates move them. The fewer nights you use yourself, the more of them get rented out.
The estimate is net. It includes the ≈ 1 700 Kč monthly fee and the running costs of the house, which are split by share. We cannot know their exact amount in advance, so we give a target, not a promise.
A model, not a promise. Neither modelled nor past performance guarantees future results, and this is not investment advice. How the model works →
What to expect when you own a share
There are three kinds of costs. The fixed amount is only one of them.
Once, at purchase
0 Kč extra
- Transfer tax and legal structure
- Property due diligence
- Renovation and furnishing
- Legal and tax advice
All of it is already in the share price.
Every month, fixed
≈ 1 700 Kč per 1/8 share
- Rentals and guests
- Cleaning, registration, reviews
- Permits, payments and authorities
Paid from rental income. If the rentals do not cover it, you pay the rest.
Running the house, by share
1/8 of the actual costs
- Property tax, insurance, waste
- Energy and internet
- Upkeep of the building and grounds
- Maintenance fund and repair reserve
The amount changes from year to year and cannot be set in advance.
For this property: a target rental yield of 4% a year after all fees, plus a target price growth of 7% a year. Full model ↑
Plešivec, Abertamy a Krušné hory
Kolem Plešivce a Abertam je nedotčená příroda a klid hřebenů Krušných hor. Zdejší krajina nabízí úchvatné scenérie, od zasněžených sjezdovek a hlubokých lesů až po rozkvetlé horské louky a daleké výhledy.
Plešivec patří k nejvýše položeným a sněhem nejjistějším koutům Krušných hor – místu, kde končí běžná zástavba a začíná nedotčená horská příroda. Dostupnost přitom zůstává snadná: hlavní střediska regionu i lázeňské Karlovy Vary máte na dosah a z Prahy sem dojedete za necelé dvě hodiny.
V zimě začínají sjezdovky i běžkařské stopy přímo u domu. Na Plešivci vyjíždíte rovnou na svah, na Krušnohorskou magistrálu navazujete bez přejíždění a na dosah máte další střediska v Božím Daru i na Klínovci. Sníh tu díky nadmořské výšce vydrží dlouho do jara.
V létě se hory promění v ráj pro aktivní odpočinek. Okolím vedou cyklostezky a trasy pro horská kola, nedaleko najdete bobovou dráhu, lanový park i pohádkovou stezku pro děti. Hřebenové túry nabízejí daleké výhledy přes rašeliniště a louky, milovníci historie ocení blízkost památky UNESCO Hornický region Erzgebirge/Krušnohoří.
Celoročně pak oceníte lázeňský Jáchymov nedaleko odsud, místní pivovary, restaurace a wellness. Plešivec tak není sezónní destinací – žije naplno v zimě i v létě.
Good to know before you decide
A share in the company that owns the property and the land. The value of the share follows the value of the property. For properties under construction or renovation we only pay after checking what is really finished.
A share in the company that owns this property. Usually 1/8, more is possible. You are a partner listed in the company register, not a club member. The share can be sold, given away or inherited.
A monthly fee of ≈ 1 700 Kč per 1/8 share. It is paid from renting out your unused nights when there is rental income, otherwise you pay it. You share the house’s costs according to the size of your share; their amount cannot be set in advance.
That is why the yield estimate for every property is always after all fees, including the monthly fee. It also includes the running costs of the house. We cannot know their exact amount in advance, so we give a target, not a promise.
Any time, at a price you set. Either yourself, with no fee, or through us: we recommend a market price, offer the share first to the other partners (they have a right of first refusal, not a right to approve the buyer) and then to our interested buyers, for a commission. If you are in a hurry, we can buy the share back ourselves.
To the share of the property price, transfer tax and legal structure, property due diligence, renovation and furnishing, legal and tax advice, and the direct costs of the purchase.
Nothing you can't take back
- We get in touchWithin one working day, by phone.
- We go through the detailsThe property, the year's schedule, the contracts.
- Reserved for 7 daysShare and price held. Still no payment.
Once we agree on a reservation, we hold the share and its price for you for exactly 7 days. No deposit and no commitment. The price will not go up, even if the project moves on to the next phase.
- Signing and deposit10% when you sign, the balance within 30 days.