Lintaon Hills
Vermietet werden Ihre ungenutzten Nächte, nicht „der Rest des Jahres“. So rechnen wir →
- Anteil am Immobilienpreis
- Grunderwerbsteuer und Rechtsstruktur
- Prüfung der Immobilie
- Renovierung und Ausstattung
- Rechts- und Steuerberatung
- Direkte Erwerbskosten
Durch einen Anteil an der Gesellschaft, der die Immobilie und das Grundstück gehören. Der Wert des Anteils folgt dem Wert der Immobilie. Bei Immobilien im Bau oder in Renovierung zahlen wir erst nach Prüfung dessen, was wirklich fertig ist.
Nach Absprache halten wir Anteil und Preis 7 Tage für Sie. Ohne Anzahlung, ohne Verpflichtung.
Aktualisiert am
Womit Sie als Anteilseigner rechnen
Es gibt drei Arten von Kosten. Der feste Betrag ist nur eine davon.
Einmal, beim Kauf
0 Kč zusätzlich
- Grunderwerbsteuer und rechtliche Struktur
- Prüfung der Immobilie
- Renovierung und Ausstattung
- Rechts- und Steuerberatung
Alles ist bereits im Anteilspreis enthalten.
Jeden Monat, fest
≈ 1 700 Kč pro Anteil 1/8
- Vermietung und Gäste
- Reinigung, Anmeldung, Bewertungen
- Genehmigungen, Zahlungen und Behörden
Wird aus der Vermietung bezahlt. Reicht die Vermietung nicht, zahlen Sie den Rest.
Betrieb des Hauses, nach Anteil
1/8 der tatsächlichen Kosten
- Grundsteuer, Versicherung, Müll
- Energie und Internet
- Instandhaltung von Gebäude und Außenanlagen
- Instandhaltungs- und Reparaturrücklage
Die Höhe ändert sich von Jahr zu Jahr und lässt sich nicht im Voraus festlegen.
Die Renditeschätzung ist bei jeder Immobilie immer schon nach Abzug aller Gebühren einschließlich der Monatsgebühr.
Gut zu wissen, bevor Sie sich entscheiden
Durch einen Anteil an der Gesellschaft, der die Immobilie und das Grundstück gehören. Der Wert des Anteils folgt dem Wert der Immobilie. Bei Immobilien im Bau oder in Renovierung zahlen wir erst nach Prüfung dessen, was wirklich fertig ist.
Einen Anteil an der Gesellschaft, der diese Immobilie gehört. Üblicherweise 1/8, auch mehr ist möglich. Sie sind ein im Handelsregister eingetragener Gesellschafter, kein Clubmitglied. Der Anteil lässt sich verkaufen, verschenken und vererben.
Eine Monatsgebühr von ≈ 1 700 Kč pro Anteil 1/8. Sie wird aus der Vermietung Ihrer ungenutzten Nächte bezahlt, sofern es Einnahmen gibt, sonst zahlen Sie sie. An den Kosten des Hauses beteiligen Sie sich nach der Größe Ihres Anteils; ihre Höhe lässt sich nicht im Voraus festlegen.
Deshalb ist die Renditeschätzung bei jeder Immobilie immer schon nach Abzug aller Gebühren einschließlich der Monatsgebühr. Sie rechnet auch mit den Betriebskosten des Hauses. Ihre genaue Höhe kennen wir im Voraus nicht, deshalb nennen wir ein Ziel, kein Versprechen.
Jederzeit und zu einem Preis, den Sie bestimmen. Entweder selbst, ohne Gebühr, oder über uns: Wir empfehlen einen Marktpreis, bieten den Anteil zuerst den anderen Gesellschaftern an (sie haben ein Vorkaufsrecht, kein Recht, den Käufer zu genehmigen) und dann unseren Interessenten, gegen Provision. Wenn es eilt, können wir den Anteil auch selbst zurückkaufen.
Für den Anteil am Preis der Immobilie, Grunderwerbsteuer und rechtliche Struktur, die Prüfung der Immobilie, Renovierung und Ausstattung, Rechts- und Steuerberatung und die direkten Kaufnebenkosten.
Nichts, was Sie nicht zurücknehmen könnten
- Wir melden unsInnerhalb eines Werktags, telefonisch.
- Wir gehen die Details durchDie Immobilie, der Jahresplan, die Verträge.
- Reservierung für 7 TageAnteil und Preis sind gesichert. Weiterhin ohne Zahlung.
Sobald wir uns auf eine Reservierung einigen, halten wir Ihnen den Anteil und den Preis genau 7 Tage. Ohne Anzahlung und ohne Verpflichtung. Der Preis steigt nicht, auch wenn das Projekt in die nächste Phase übergeht.
- Unterschrift und Anzahlung10 % bei der Unterschrift, der Rest innerhalb von 30 Tagen.